Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno

Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m2 s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno

Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 0 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 1 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 2 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 3 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 4 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 5 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 6 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 7 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 8 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 9 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 10 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 11 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 12 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 13 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 14 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 15 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 16 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 17 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 18 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - velký náhled 19
Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 0 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 1 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 2 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 3 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 4 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 5 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 6 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 7 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 8 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 9 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 10 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 11 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 12 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 13 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 14 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 15 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 16 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 17 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 18 Pronájem bytu 2+1 o CP 57 m<sup>2</sup> s balkonem a zahradou ve vnitrobloku – Šumavská, Brno - náhled 19

Základní informace

Bydlení v širším centru Brna, balkon do klidného zeleného vnitrobloku a udržovaná společná zahrada přímo za domem.

K pronájmu nabízíme příjemný a světlý byt po rekonstrukci o dispozici 2+1 s balkonem, umístěný ve zvýšeném 1. podlaží cihlového domu na ulici Šumavská v Brně. Praktická dispozice o celkové ploše 57 m², vybavený interiér, výborná dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné městské bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o ploše 26 m² s jídelní částí, který nabízí dostatek místa také pro pracovní kout. Samostatná ložnice poskytuje útulné zázemí a praktické úložné prostory v podobě vestavěné skříně. Dispozici dále doplňuje kuchyně, koupelna, samostatné WC a balkon.

Součástí pronájmu je vše vyjma pracovního stolu a kancelářské židle. Byt je tak připravený k nastěhování bez nutnosti pořizovat kompletní vybavení.

Jedním z nejpříjemnějších míst je balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku. Nabízí prostor pro ranní kávu, posezení nebo chvíli klidu uprostřed města. Dalším výrazným benefitem je udržovaná společná zahrada, která přináší příjemný kus zeleně přímo k bydlení.

Šumavská nabízí kombinaci, která se v Brně hledá jen těžko – širší centrum, výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně v okolí. Velkou část každodenních cest lze pohodlně zvládnout pěšky a díky blízkým zastávkám MHD je centrum města dostupné během několika minut.

V bezprostředním i širším okolí najdete Botanická Living Lab včetně posilovny, Moravskou zemskou knihovnu, mateřské školy, řadu vysokých škol a fakult, obchody, kavárny, restaurace i sportovní možnosti. Nedaleko se nacházejí Sady Národního odboje s vyhlášenou Šelepkou a přímo na Šumavské oblíbená restaurace Plzeňský dvůr.

Byt je k dispozici od 1. 11. 2026.

Měsíční nájemné: 23 000 Kč
Měsíční zálohy: 5 000 Kč
Vratná kauce: 46 000 Kč
Provize RK: 23 000 Kč bez DPH.

Pokud hledáte pohodlné městské bydlení, kde máte centrum Brna na dosah a zároveň vlastní kousek klidu a zeleně za okny, Šumavská může být přesně tou adresou, kterou hledáte.

Soubory ke stažení

Umístění nemovitosti

23 000 Kč za měsíc
+ provize RK, včetně pravního servisu
Kategorie
 Byty 2+1
Okres
 Brno-město
Vlastnictví
 Osobní
Plocha užitná
 54 m2
Plocha podlahová 60 m2
Počet podlaží
 4
Podlaží umístění
 1
Stav objektu
 Velmi dobrý
Budova
 Cihlová
Poloha objektu
 Řadový
En. náročnost b.
 G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB
 258 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
 č. 264/2020 Sb.
Balkón
 Ano (3 m2)
Zařízený
 Ano
Doprava
 MHD, Silnice
Voda
 Dálkový vodovod
Elektřina
 230V
Plyn
 Plynovod
Odpad
 Veřejná kanalizace
Topení
 Lokální plynové
Evidenční číslo
 04205
Kontaktujte makléře
Ing. Marek Fryčka

Napište nám