Prodej výjimečné prvorepublikové vilky s dalším potenciálem v žádané lokalitě Brno-střed – Štýřice na ulici Rovná, CP pozemku 407 m²

Základní informace

Hledáte-li osobité bydlení s neopakovatelnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna, tato prostorná vilka z roku 1929 představuje vzácnou příležitost. Nemovitost se nachází na ulici Rovná (Brno-střed, Štýřice), v těsné blízkosti Červeného kopce a nově vybudované brněnské náplavky, které doslova vybízejí k procházkám a relaxaci. Místo v sobě spojuje výjimečný klid, obklopení zelení a přitom pohodlnou dostupnost do samotného centra města.

Celková plocha pozemku činí 407 m² a nabízí zázemí včetně vlastní garáže i vjezdu na pozemek s možností pohodlného parkování. Na domě již byla započata částečná rekonstrukce, což novému majiteli dává ideální příležitost přizpůsobit si celý prostor vlastním potřebám, představám a celkovému záměru.

Stávající dispozice zahrnuje dva byty, volný půdní prostor vhodný k další vestavbě a suterén, který se nabízí k vybudování dalšího obytného prostoru, ateliéru či zázemí pro podnikání. Zahrada po zásahu zahradního architekta pak jistě poskytne dostatek soukromí pro relaxaci a snadno na ní umístíte například saunu, vířivku či rodinný bazén.
Množství variant využití činí z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro reprezentativní rodinné sídlo či vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo jako investiční záměr na pronájem či prodej jednotlivých bytů.

Dům je ihned k dispozici, takže s plánováním i rekonstrukcí můžete začít bez odkladu. Fotografie i video zachycují aktuální stav, přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení slouží pro představu o skrytém potenciálu prostoru a jsou tak pouze ilustrativní, nezávazné a orientační. Rádi vám pomůžeme také s financováním – ať už jde o hypotéku, výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti.

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme se na schůzce, kde si nemovitost společně projdeme.