Prodej investičního domu v Ořechově

Základní informace

Nabízíme Vám ke koupi ideální investiční příležitost. Dům se 3 bytovými jednotkami a komerčním prostorem k podnikání.
Aktuálně je dům kompletně pronajatý spolehlivými a bezproblémovými nájemníky, kteří v nájmu chtějí pokračovat i nadále.

Plocha pozemku je 1 117 m².
Užitná plocha domu je 349 m².
Součástí domu je i prostorný sklep s dílnou, skladem a odpočinkovou místností.

Dům je ovládaný systémem Loxone, včetně multiroom audio systému, ovládáním osvětlení v obchodním prostoru a inteligentním řízením podlahového vytápění v celém domě.

V 1NP je byt 3+kk o výměře 77 m².
V 2NP jsou 2 byty, oba řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každý o výměře 52 m²).

V roce 2020 byl dům kompletně rekonstruován - nová střecha, zateplení, fasáda, vnitřní dispozice, rozvody vody, elektřiny, odpady, podlahové vytápění.

Dům je situován na hlavní silnici přímo v centru Ořechova, jednoho z nejhezčích satelitů v těsné blízkosti Brna. V Ořechově je výborná občanská vybavenost i snadná dostupnost do Brna, jak autem, tak hromadnou dopravou.

Součástí domu je terasa a zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Parkováni přímo před domem.
K dispozici je studna.
Dům je možné využít i jako vícegenerační rodinný dům.

Pro více informací volejte makléřce.