Prodej rodinného domu u řeky Svratky s výhledem do obory Holedné, UP 305m², PP 284m², Brno - Bystrc

Základní informace

V romantické lokalitě vedle řeky Svratky, v přímé blízkosti Údolí oddechu s potokem Vrbovec a vedle obory Holedné se prodává rodinný dům, který se nachází v jedné z nejhezčích lokalit města Brna, plné přírody, kousek od přehrady a přitom s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a půdou, kopírující atrium domu.

Dominantou přízemní bytové jednotky je velmi prostorný obývací pokoj z něhož se dostaneme do chodby z které jsou vstupy do kuchyně a koupelny. Z koupelny vcházíme do ložnice se šatnou. Z kuchyně a ložnice je výhled do atria domu, kde je klid a v neposlední řadě se tam dá udělat krásné posezení s okrasnými květinami. Pokud jste tedy toužili mít ložnici hned u velké koupelny, je tento byt ideální právě pro Vás.
Již zmíněné atrium má samostatný vstup mimo přízemní byt z centrální chodby a vchází se z něj do technické místnosti domu.

Ve 2NP se nachází prádelna, komora a místnost využívaná jako sklep. A dále je zde vstup do druhého bytu. Chodbou ve tvaru písmene L jsou vstupy do koupelny, samostatného WC a kuchyně. Z ní se poté dostaneme do dětského a obývacího pokoje. Poslední místností tohoto bytu je ložnice. V tomto bytu nalezneme zachovalé a oblíbené původní parkety, které mají bezpochyby svoje kouzlo.

Ve 3NP je půda s možností využití jejího půdního prostoru k vybudování třetího bytu s tolik dnes moderním loftem.
Zároveň se zde nachází vstup na terasu a dále pak na zahradu.

Zajisté oceníte garáž, která se nachází v 1PP.

Rozměry:
1PP - 21m² (garáž)
1NP - 99,85 m²
2NP - 108,4 m²
3NP - 75,9 m² (půda)
Terasa - 42,8 m²
Užitná plocha - 305,15 m²
Podlahová - 284,15 m²
Zastavěná plocha - 180m²
Plocha pozemku - 384m²
Uliční šíře pozemku - cca 9,24m
Délka pozemku - cca 52m

Momentálně dvougenerační dům je vhodný na bydlení, jako investice s možností pronájmu bytů nebo pro sídlo společnosti či provozovny.

Tento dům má tolik co nabídnout, že se nám to do textu ani nevejde a proto doporučujeme osobní prohlídku na které se na Vás budeme těšit.