Prodej rodinné domy, 141 m<sup>2</sup> - Brno - Bystrc

Základní informace

Rodinný dům o dvou bytech a celkové ploše 196m2 je ideální volbou pro dvougenerační bydlení. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Brna, v blízkosti řeky, lesa a přehrady, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí. Rovná zahrada a dvůr poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity.

V 1. nadzemním podlaží s celkovou plochou 68,36 m2 se nachází ložnice a kuchyně orientované do klidné slepé ulice. Kuchyň je vybavena proskleným jídelním koutem s výhledem do zahrady, což vytváří příjemnou atmosféru pro setkání. Samostatné WC a koupelna doplňují komfort tohoto patra.

Ve 2. nadzemním podlaží s celkovou plochou 66,24 m2 jsou umístěny dva obytné pokoje a půda, která může sloužit jako úložný prostor. Tento prostor nabízí možnost přizpůsobení podle vašich potřeb a představ.

Suterén s celkovou plochou 61,08 m2 poskytuje soukromí v podobě samostatného bytu 1+kk orientovaného do zahrady. V suterénu se dále nacházejí dvě velké technické místnosti a jedna malá, které mohou sloužit jako sklad nebo dílna.

Parkování je možné před domem a kolem hlavní silnice, což zajišťuje pohodlný přístup. Dům se pyšní výbornou dopravní dostupností jak MHD, tak autem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, a to včetně obchodů, škol a zdravotních zařízení. Nedaleko se nachází obora Holedná, řeka Svratka, potok Vrbovec a Brněnská přehrada, což nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a přírodní vyžití.

Umístění nemovitosti

PRODÁNO
Kategorie
Rodinné domy
Okres
Brno-město
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
141 m2
Plocha pozemku
269 m2
Plocha zastavěná
114 m2
Plocha zahrady
155 m2
Plocha podlahová 141 m2
Počet podlaží
3
Stav objektu
Dobrý
Budova
Smíšená
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB
247 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Autobus, MHD, Silnice
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Evidenční číslo
03470