Základní informace
Toužíte po prosvětleném domově na kraji přírody s veškerým komfortem města na dosah? Nabízíme k prodeji světlý zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, jehož hlavní dominantou je nadstandardně velká terasa. K nemovitosti je možné volitelně dokoupit také pohodlné garážové stání (cca 16 m²) umístěné přímo v suterénu objektu a dostupné výtahem.Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního domu z roku 2016 na ulici Lišejníková v žádané lokalitě Brno - Kamechy (k. ú. Žebětín). Jeho celková výměra činí 129 m² (z toho užitná plocha bytu 61 m², terasa 64 m² a samostatná zděná komora na patře 4 m²).
Obývací část s kuchyňským koutem tvoří srdce domova a díky jižní a východní orientaci je plná přirozeného světla. Z obýváku se vstupuje přímo na působivou terasu (východ, jih, západ), která svou rozlohou 64 m² nahradí menší zahrádku. Snadno sem umístíte posezení, dětské prvky i spoustu zeleně. Příjemný stín i v nejteplejších měsících zajišťuje výsuvná pergola.
Ložnice i dětský pokoj směřují na východ a nabízejí neprůchozí uspořádání pro maximální soukromí. Velkým plusem je samostatná šatna řešící úložné prostory. Koupelna disponuje vanou a místem pro pračku i sušičku, toaleta s umyvadlem je oddělená. Okna jsou osazena stíněním s funkcí den/noc.
Hlavní benefity a zázemí:
Garážové stání: Volitelně k dokoupení v suterénu domu, odkud se k bytu dostanete výtahem plně „suchou nohou“.
Sklad na patře: Zděná komora přímo vedle bytu pro sezónní věci či kočárek.
Provoz: Promyšlený půdorys spojený s rozumnými měsíčními poplatky.
Lokalita Kamechy v Brně-Žebětíně je synonymem pro klidné a bezpečné bydlení. V těsném sousedství najdete školu, školku, MHD, Albert, fitness, venkovní hřiště i kavárny. Okolní lesy a příroda přitom začínají jen pár minut od domu.
Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav. Přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení místností jsou pouze orientační a nezávazné. Byt je k nastěhování ihned. S financováním vám rádi pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, nebo rychlý výkup či prodej vaší stávající nemovitosti. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Soubory ke stažení
Umístění nemovitosti
9 595 000 Kč
možnost přikoupit parkovací stání přímo v domě, včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie |
Byty 3+kk |
Okres |
Brno-město |
Vlastnictví |
Osobní |
Plocha užitná |
129 m2 |
Počet podlaží |
6 |
Podlaží umístění |
2 |
Stav objektu |
Velmi dobrý |
Budova |
Cihlová |
Poloha objektu |
Rohový |
Umístění objektu |
Klidná část obce |
Zástavba |
Obchodní a obytná |
En. náročnost b. |
B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB |
63 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 264/2020 Sb. |
Terasa |
Ano (64 m2) |
Sklep |
Ano |
Zařízený |
Částečně |
Komunikace |
Asfaltová, Dlážděná |
Telekomunikace |
Internet |
Doprava |
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V, 400V |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Ústřední dálkové |
Evidenční číslo |
04219 |