Prodej moderního bytu v OV 3+kk s dominantní terasou 64 m² a výtahem, Brno-Žebětín (Kamechy) | CP 129 m², sklad, šatna, možný parking

Základní informace

Toužíte po prosvětleném domově na kraji přírody s veškerým komfortem města na dosah? Nabízíme k prodeji světlý zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, jehož hlavní dominantou je nadstandardně velká terasa. K nemovitosti je možné volitelně dokoupit také pohodlné garážové stání (cca 16 m²) umístěné přímo v suterénu objektu a dostupné výtahem.

Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního domu z roku 2016 na ulici Lišejníková v žádané lokalitě Brno - Kamechy (k. ú. Žebětín). Jeho celková výměra činí 129 m² (z toho užitná plocha bytu 61 m², terasa 64 m² a samostatná zděná komora na patře 4 m²).

Obývací část s kuchyňským koutem tvoří srdce domova a díky jižní a východní orientaci je plná přirozeného světla. Z obýváku se vstupuje přímo na působivou terasu (východ, jih, západ), která svou rozlohou 64 m² nahradí menší zahrádku. Snadno sem umístíte posezení, dětské prvky i spoustu zeleně. Příjemný stín i v nejteplejších měsících zajišťuje výsuvná pergola.

Ložnice i dětský pokoj směřují na východ a nabízejí neprůchozí uspořádání pro maximální soukromí. Velkým plusem je samostatná šatna řešící úložné prostory. Koupelna disponuje vanou a místem pro pračku i sušičku, toaleta s umyvadlem je oddělená. Okna jsou osazena stíněním s funkcí den/noc.

Hlavní benefity a zázemí:
Garážové stání: Volitelně k dokoupení v suterénu domu, odkud se k bytu dostanete výtahem plně „suchou nohou“.
Sklad na patře: Zděná komora přímo vedle bytu pro sezónní věci či kočárek.
Provoz: Promyšlený půdorys spojený s rozumnými měsíčními poplatky.

Lokalita Kamechy v Brně-Žebětíně je synonymem pro klidné a bezpečné bydlení. V těsném sousedství najdete školu, školku, MHD, Albert, fitness, venkovní hřiště i kavárny. Okolní lesy a příroda přitom začínají jen pár minut od domu.

Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav. Přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení místností jsou pouze orientační a nezávazné. Byt je k nastěhování ihned. S financováním vám rádi pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, nebo rychlý výkup či prodej vaší stávající nemovitosti. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Umístění nemovitosti

9 595 000 Kč
možnost přikoupit parkovací stání přímo v domě, včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie
Byty 3+kk
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
129 m2
Počet podlaží
6
Podlaží umístění
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obchodní a obytná
En. náročnost b.
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB
63 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Terasa
Ano (64 m2)
Sklep
Ano
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Evidenční číslo
04219

Napište nám