Prodej dvougeneračního rodinného domu, 246 m², Brno - Žabovřesky

Základní informace

Bydlení v atraktivní lokalitě Brno - Žabovřesky, je snem každého.
My vám zde nabízíme dům, který je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak i k podnikání díky své prostornosti a variabilitě využití.
Jedná se o řadový dům s jedním podzemním podlažím a čtyřmi nadzemními podlažími, z nichž poslední dvě jsou podkrovím.

Dispoziční uspořádání (užíváno jako sídlo firmy)
1.PP: sklep (vstup ze dvora) – podl. pl. 15 m²
1.NP: garáž, kancelář, sklady, soc. zázemí (původní nebyt. Prostor v RD) – podl. pl. 110 m²
2.NP: kanceláře se zázemím, terasa – podl. pl. 70 m², (terasa 40 m²)
3.NP: kanceláře se zázemím – podl. pl. 60 m²
4.NP: kancelář – podl. pl. 25 m²

Dům je v udržovaném stavu. Cca před 13 lety došlo k výměně oken, dveří ve 2.NP, byly rekonstruovány koupelny, WC a kuchyně (mimo 1.NP), byly provedeny SDK podhledy, částečně byla instalována klimatizace a byly vyměněny koberce a PVC.
Dům má sedlový krov s krytinou z betonových tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny zpozinkovaného plechu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vodorovné konstrukce jsou nespalné.
Vnější omítky jsou vápenocementové, vnitřní omítky jsou vápenné. Podlahy jsou z keramické dlažby, PVC a koberců. Okna jsou dřevěná EURO, dveře hladké plné.
Vytápění je zajištěno kotlem na plyn a podlahovým topením, ohřev TÚV u kotle. Elektroinstalace je světelná a motorová.

Krom již zmíněných parametrů, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst, garáž vhodná také pro uskladnění věcí.

Čtvrť Žabovřesky nabízí výhody bydlení s přírodou na dosah ruky, lesopark Wilsonův les, nedaleký nájezd na cyklostezku okolo řeky Svratky, Kraví hora, kde si můžeme v létě i zimě zaplavat.
V blízkém okolí též několik mateřských, základních, středních a vysokých škol. Veškerá občanská vybavenost na dosah, tak stejně i nájezd na D1.

K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku.
Těšíme se na prohlídce.