
Základní informace
Nabízíme jedinečnou možnost koupě dvou sousedících řadových rodinných domů v žádané lokalitě Brno-Tuřany.Hlavní dům je dispozičně řešen jako 4+1 a nabízí komfortní bydlení s terasou, udržovanou zahradou s bazénem, sklepem a technickými prostory. Z druhého domu byla vybudována rozlehlá garáž s dílnou, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování automobilu i další využití. Jedná se tak o zcela výjimečnou nabídku dvou propojených domů s možností dalšího rozšíření a variabilního využití.
Objekt je průběžně velmi dobře udržovaný s obytným podkrovím a proběhly zde postupné dílčí rekonstrukce - výměna plastových oken a vstupních dveří, oprava terasy a střechy. Dům je komfortně ihned obyvatelný bez dalších investic, nicméně jeho případná modernizace dle posledních trendů bydlení by byla jistě přínosem. Nespornou výhodou je i možnost rozšíření užitné plochy nadstavbou dalšího obytného prostoru nad garáží.
K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě – obecní voda, kanalizace, elektřina i plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Ulice je poměrně klidná a tichá s příjemnými sousedy. Brněnská městská část Tuřany nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města využitím veřejné MHD. K dispozici jsou mateřská i základní škola, pošta, ordinace lékařů, obchody, restaurace, sportoviště i veřejné parky. Velmi dobrá dobrá dostupnost na dálnici D1/D2 a na letiště.
Uvolnění - 05-06/2025. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav, půdorys je pouze orientační a nezávazný. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Soubory ke stažení
Umístění nemovitosti
11 495 000 Kč
včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie |
Rodinné domy |
Okres |
Brno-město |
Velikost |
4 pokoje |
Plocha užitná |
178 m2 |
Plocha pozemku |
251 m2 |
Počet podlaží |
2 |
Stav objektu |
Velmi dobrý |
Budova |
Cihlová |
Typ domu |
Patrový |
Poloha objektu |
Řadový |
Umístění objektu |
Klidná část obce |
Zástavba |
Obytná |
En. náročnost b. |
F - Velmi nehospodárná |
Ukazatel ENB |
249 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 78/2013 Sb. |
Garáž |
Ano |
Terasa |
Ano |
Bazén |
Ano |
Sklep |
Ano |
Zařízený |
Částečně |
Komunikace |
Asfaltová, Dlážděná, Zpevněná |
Telekomunikace |
Internet, Kabelová televize |
Doprava |
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V, 400V |
Plyn |
Plynovod |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Ústřední plynové |
Evidenční číslo |
03282 |