Prodej dvou sousedících řadových domů, ul. 1. května, Brno-Tuřany, dispozice 4+1 a garáž, terasa, zahrada

Základní informace

Nabízíme jedinečnou možnost koupě dvou sousedících řadových rodinných domů v žádané lokalitě Brno-Tuřany.

Hlavní dům je dispozičně řešen jako 4+1 a nabízí komfortní bydlení s terasou, udržovanou zahradou s bazénem, sklepem a technickými prostory. Z druhého domu byla vybudována rozlehlá garáž s dílnou, která poskytuje dostatek prostoru pro parkování automobilu i další využití. Jedná se tak o zcela výjimečnou nabídku dvou propojených domů s možností dalšího rozšíření a variabilního využití.

Objekt je průběžně velmi dobře udržovaný s obytným podkrovím a proběhly zde postupné dílčí rekonstrukce - výměna plastových oken a vstupních dveří, oprava terasy a střechy. Dům je komfortně ihned obyvatelný bez dalších investic, nicméně jeho případná modernizace dle posledních trendů bydlení by byla jistě přínosem. Nespornou výhodou je i možnost rozšíření užitné plochy nadstavbou dalšího obytného prostoru nad garáží.

K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě – obecní voda, kanalizace, elektřina i plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.

Ulice je poměrně klidná a tichá s příjemnými sousedy. Brněnská městská část Tuřany nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra města využitím veřejné MHD. K dispozici jsou mateřská i základní škola, pošta, ordinace lékařů, obchody, restaurace, sportoviště i veřejné parky. Velmi dobrá dobrá dostupnost na dálnici D1/D2 a na letiště.

Uvolnění - 05-06/2025. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav, půdorys je pouze orientační a nezávazný. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Umístění nemovitosti

11 495 000 
včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie
Rodinné domy
Okres
Brno-město
Velikost
4 pokoje
Plocha užitná
178 m2
Plocha pozemku
251 m2
Počet podlaží
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB
249 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Garáž
Ano
Terasa
Ano
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná, Zpevněná
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Evidenční číslo
03282