Prodej bytu OV 4+1 s lodžií, CP 88 m<sup>2</sup>, ul. Vančurova, Říčany u Prahy, neprůchozí pokoje, vlastní kotel

Základní informace

Hledáte ideální domov pro svou rodinu v klidném městě v okrese Praha-východ s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme vám ke koupi velkoryse řešený byt v OV 4+1 o celkové ploše 88 m2 (z toho činí 6 m2 lodžie a 3 m2 sklep), UP 79 m2, který se nachází ve 3. patře/4 panelového domu bez výtahu v žádané lokalitě v Říčanech u Prahy na ulici Vančurova. Dům je po částečné revitalizaci se střešní nástavbou - fasáda a zateplení, plastová okna, stoupačky.

Dispoziční řešení bytu skýtá neprůchozí pokoje, což zajišťuje soukromí pro každého člena rodiny a nebo praktickou výhodu při pronájmu. Praktičnost pak umocňuje prostorná vstupní hala a šatna. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete sami snadno regulovat spotřebu a náklady na provoz.

Říčany jsou synonymem pro kvalitní a klidný rodinný život s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do nedalekého hlavního města. Najdete zde mateřské i základní školy, gymnázium a celou řadu volnočasových aktivit. Město je známé svými krásnými parky, cyklostezkami a sportovišti. Nedaleký Říčanský les a přírodní park je ideální pro procházky, relaxaci i aktivní odpočinek.

Do Prahy se z Říčan dostanete snadno a rychle a to díky dálnici D1. Vlakem jste na pražském hlavním nádraží doslova za pár minut. Vlakové spojení je velmi frekventované, takže se můžete spolehnout na pravidelné spoje. Další možností je využití autobusových linek PID, které zajišťuje komfortní cestování do několika pražských čtvrtí, například na Háje nebo Opatov.

Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný, stejně jako vizualizace předestírající možnost zařízení daných místností. K zajištění financování koupě tohoto bytu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Umístění nemovitosti

Rezervováno
Kategorie
Byty 4+1
Okres
Praha-východ
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
79 m2
Počet podlaží
5
Podlaží umístění
4
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Panelová
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obchodní a obytná
En. náročnost b.
C - Úsporná
Ukazatel ENB
100 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Lodžie
Ano (6 m2)
Sklep
Ano (3 m2)
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná
Telekomunikace
Internet, Ostatní
Doprava
Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Evidenční číslo
03569