Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně

Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně

Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - matterport Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - video Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 0 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 1 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 2 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 3 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 4 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 5 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 6 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 7 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 8 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 9 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 10 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 11 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 12 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 13 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 14 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 15 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 16 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 17 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 18 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 19 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - velký náhled 20
Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - matterport Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - video Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 0 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 1 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 2 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 3 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 4 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 5 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 6 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 7 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 8 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 9 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 10 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 11 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 12 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 13 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 14 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 15 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 16 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 17 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 18 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 19 Prodej bytu 3+1 75 m² s lodžií, na ul. Řezáčova v Brně - Komíně - náhled 20

Základní informace

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4.NP bytového domu v klidné části Brna – Komína.

Byt s plochou 75m² doplňuje lodžie (3m²) orientovaná na jižní stranu a sklep (2m²) poskytující praktický úložný prostor. Samotná jednotka je v původním stavu určená ke kompletní rekonstrukci, což z ní činí zajímavý základ pro vytvoření moderního bydlení podle vlastního architektonického konceptu.

Dispozice bytu je přehledná a dobře čitelná. Dvě ložnice jsou orientovány na jižní stranu, přičemž z jedné z nich je vstup na lodžii, která přináší příjemný kontakt s venkovním prostorem a dostatek denního světla. Kuchyně spolu s obývacím pokojem směřují na sever a zajišťují příjemné klima v obytné části bytu.

Samotný bytový dům prošel v minulých letech revitalizací – je zateplen a vybaven plastovými okny, což přispívá k lepším energetickým vlastnostem i celkové kultivovanosti domu.

Komín patří mezi části Brna, které si zachovávají příjemný rezidenční charakter a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD i široké možnosti volnočasových aktivit. Významným benefitem je také blízkost přírody – cyklostezky podél Svratky či rekreační oblast Brněnské přehrady jsou v dosahu několika minut.

Tento byt představuje zajímavou příležitost vytvořit kvalitní bydlení na míru v lokalitě, která má dlouhodobě velmi dobrý potenciál a stabilní hodnotu.
Pro bližší informace o nemovitosti a její prohlídku, nás neváhejte kontaktovat!

Umístění nemovitosti

7 340 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie
 Byty 3+1
Okres
 Brno-město
Vlastnictví
 Osobní
Plocha užitná
 75 m2
Počet podlaží
 4
Podlaží umístění
 4
Stav objektu
 Před rekonstrukcí
Budova
 Panelová
Poloha objektu
 Rohový
Umístění objektu
 Klidná část obce
Zástavba
 Obytná
En. náročnost b.
 C - Úsporná
Ukazatel ENB
 125 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
 č. 78/2013 Sb.
Lodžie
 Ano (3 m2)
Sklep
 Ano (2 m2)
Zařízený
 Částečně
Komunikace
 Asfaltová, Dlážděná
Doprava
 MHD, Silnice
Odpad
 Veřejná kanalizace
Topení
 Ústřední dálkové
Evidenční číslo
 03864
Kontaktujte makléře
Bc. Lucie Prokešová