Základní informace
Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní RD 5+kk s prostornou dvougaráží a terasou ve vyhledávané obci Syrovice u Brna (okr. Brno-venkov). Jedná se o koncový řadový dům s rovinatým pozemkem, bezproblémovým parkováním a klidnou ulicí. Celková plocha domu činí 284 m2, užitná 185 m2 a plocha pozemku 843 m2.Dům byl dokončen v roce 2024 a jeho výjimečnost podtrhuje nenápadné architektonického pojetí při současném zachování rozlehlého obytného prostoru a soukromí. Výborně řešené dispozice nabízí neprůchozí pokoje, 3x koupelnu, 3x toaletu, prostornou šatnu i technickou místnost na pračku a šušičku prádla. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je rovinatý a oplocený.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem s napojením na teplovodní podlahové topení. Ke klimatické pohodě rovněž přispívají elektricky ovládané předokenní žaluzie a okna s izolačními trojskly.
Krom již zmíněného, praktického pojetí celé stavby, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst a prostorná garáž vhodná také pro uskladnění jízdních kol, kočárků či sezónního vybavení.
K příjemné relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou či domácím mazlíčkem notně přispívá okolní příroda. Občanská vybavenost zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy (1.-5. třída). Perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 15 min., veřejnou dopravou cca 30 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 12 min.) jen podtrhuje atraktivitu bydlení v Syrovicích.
Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Uvolnění ihned. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Soubory ke stažení
Umístění nemovitosti
19 495 000 Kč
včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie |
Rodinné domy |
Okres |
Brno-venkov |
Velikost |
5 a více pokojů |
Plocha užitná |
185 m2 |
Plocha pozemku |
843 m2 |
Počet podlaží |
2 |
Stav objektu |
Novostavba |
Budova |
Cihlová |
Typ domu |
Patrový |
Poloha objektu |
Rohový |
Umístění objektu |
Klidná část obce |
Zástavba |
Obytná |
En. náročnost b. |
B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB |
142 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 78/2013 Sb. |
Míst k parkování |
2 |
Parkování |
Ano |
Garáž |
Ano |
Počet garáží |
2 |
Terasa |
Ano |
Zařízený |
Ano |
Komunikace |
Asfaltová, Dlážděná |
Doprava |
Autobus, Dálnice, Silnice |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V, 400V |
Plyn |
Plynovod |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Podlahové, Ústřední plynové |
Evidenční číslo |
03570 |