Prodej atraktivní novostavby RD 5+kk s dvougaráží v obci Syrovice (okr. Brno-venkov), CP pozemku 843 m<sup>2</sup>

Základní informace

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi moderní RD 5+kk s prostornou dvougaráží a terasou ve vyhledávané obci Syrovice u Brna (okr. Brno-venkov). Jedná se o koncový řadový dům s rovinatým pozemkem, bezproblémovým parkováním a klidnou ulicí. Celková plocha domu činí 284 m2, užitná 185 m2 a plocha pozemku 843 m2.

Dům byl dokončen v roce 2024 a jeho výjimečnost podtrhuje nenápadné architektonického pojetí při současném zachování rozlehlého obytného prostoru a soukromí. Výborně řešené dispozice nabízí neprůchozí pokoje, 3x koupelnu, 3x toaletu, prostornou šatnu i technickou místnost na pračku a šušičku prádla. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Pozemek je rovinatý a oplocený.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem s napojením na teplovodní podlahové topení. Ke klimatické pohodě rovněž přispívají elektricky ovládané předokenní žaluzie a okna s izolačními trojskly.

Krom již zmíněného, praktického pojetí celé stavby, se k nesporným kvalitám domu řadí i dostatek parkovacích míst a prostorná garáž vhodná také pro uskladnění jízdních kol, kočárků či sezónního vybavení.

K příjemné relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou či domácím mazlíčkem notně přispívá okolní příroda. Občanská vybavenost zahrnuje veškerou infrastrukturu a služby nezbytné pro každodenní život obyvatel včetně mateřské a základní školy (1.-5. třída). Perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 15 min., veřejnou dopravou cca 30 min.) či do nákupního centra Olympia (autem 12 min.) jen podtrhuje atraktivitu bydlení v Syrovicích.

Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Uvolnění ihned. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Umístění nemovitosti

19 495 000 
včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie
Rodinné domy
Okres
Brno-venkov
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
185 m2
Plocha pozemku
843 m2
Počet podlaží
2
Stav objektu
Novostavba
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB
142 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Míst k parkování
2
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Počet garáží
2
Terasa
Ano
Zařízený
Ano
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná
Doprava
Autobus, Dálnice, Silnice
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Podlahové, Ústřední plynové
Evidenční číslo
03570